Tường nhà liền kề, đặc biệt là tường giáp ranh với nhà hàng xóm, thường là một vị trí nhạy cảm, dễ gặp phải vấn đề thấm nước khi mùa mưa đến. Đây là nỗi lo của nhiều gia chủ, bởi việc xử lý thấm nước tại khu vực này rất phức tạp do không gian hạn chế, khó thoát nước.
Nếu tình trạng thấm nước kéo dài mà không được xử lý, nó có thể gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt, không chỉ cho gia đình bạn mà còn ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh. Vì vậy, việc chống thấm cho tường giữa hai nhà là một giải pháp vô cùng cần thiết và cấp bách.
Để biết cách xử lý chống thấm tường nhà liền kề một cách triệt để và hiệu quả, hãy cùng các kỹ sư của Điện Nước Hưng Thịnh chúng tôi khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây. Những giải pháp chúng tôi đưa ra sẽ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi những rủi ro do thấm nước, mang lại sự an tâm trong mọi điều kiện thời tiết.
Nguyên nhân dẫn đến thấm dột khe tiếp giáp giữa 2 nhà:
Dưới đây là những nguyên nhân chính khiến khe tiếp giáp giữa hai ngôi nhà liền kề thường bị thấm dột, đặc biệt vào mùa mưa:
- Thiếu phương án chống thấm ngay từ đầu: Ngay từ khi bắt đầu xây dựng, nếu nhà thầu không có phương án chống thấm vách tường triệt để, thì sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà sẽ dễ bị thấm dột, đặc biệt tại các vị trí nhạy cảm như khe tiếp giáp giữa hai nhà.
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Việc sử dụng các vật tư chống thấm không đạt chất lượng hoặc thi công không đúng quy trình cũng là nguyên nhân gây ra thấm dột. Qua thời gian, các vật liệu chống thấm có thể bị xuống cấp, mất tác dụng, dẫn đến hiện tượng thấm nước.
- Thi công không cẩn thận: Trong quá trình xây dựng, nếu việc tô trát tường không được thực hiện cẩn thận và kỹ lưỡng, các khe hở có thể xuất hiện, tạo điều kiện cho nước mưa thấm vào tường.
- Khe tường bị nứt hoặc sụt lún: Khi tường nhà bị nứt hoặc xảy ra hiện tượng sụt lún, nước mưa dễ dàng chảy vào các khe hở này, gây thấm dột nghiêm trọng. Đây là vấn đề cần được xử lý kịp thời để tránh những hư hỏng lớn hơn.
- Không gian hạn chế: Ở những khu vực có diện tích chật hẹp, việc tô trát hoặc thực hiện các biện pháp chống thấm trở nên khó khăn, dẫn đến khả năng chống thấm của tường nhà bị hạn chế. Kết quả là nước mưa dễ dàng thấm vào các khe tiếp giáp.
Những nguyên nhân này đều góp phần làm tăng nguy cơ thấm dột tại khe tiếp giáp giữa hai nhà, gây ra nhiều phiền toái và cần được xử lý kịp thời để đảm bảo chất lượng công trình.
Tác hại nếu không xử lý chống thấm tường nhà liền kề?
Nếu không có biện pháp chống thấm tường nhà liền kề, hậu quả mang lại có thể rất nghiêm trọng và ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng cuộc sống và giá trị của ngôi nhà:
- Ngôi nhà nhanh chóng xuống cấp: Nước thấm vào tường sẽ làm cho kết cấu ngôi nhà yếu đi, gây ra hiện tượng ẩm mốc, bong tróc và hư hỏng các bề mặt tường sẽ làm ngôi nhà mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ và làm giảm giá trị của bất động sản.
- Hư hại nội thất và vật dụng trong nhà: Môi trường ẩm mốc do tường thấm nước sẽ làm hư hại các vật dụng, nội thất trong nhà. Đồ gỗ, vải vóc, và các thiết bị điện tử sẽ nhanh chóng bị ảnh hưởng, hư hỏng hoặc giảm tuổi thọ.
- Sức khỏe gia đình bị đe dọa: Tường nhà ẩm mốc không chỉ gây mùi hôi khó chịu mà còn tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Các vấn đề về đường hô hấp, dị ứng và các bệnh khác có thể phát sinh do môi trường sống bị ô nhiễm.
- Hỏng kết cấu công trình: Về lâu dài, nước thấm vào tường sẽ làm hỏng kết cấu bên trong của ngôi nhà, gây nứt nẻ tường, ăn mòn sắt thép, và thậm chí là sụt lún công trình gây nguy hiểm cho người ở và làm tăng chi phí sửa chữa và bảo trì.
- Chi phí sửa chữa cao: Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng thấm dột sẽ ngày càng nghiêm trọng, dẫn đến việc phải chi trả nhiều chi phí cho việc sửa chữa, chống thấm và phục hồi các hạng mục bị hư hỏng.
- Mất thẩm mỹ ngôi nhà: Tường nhà bị thấm nước sẽ bị ố vàng, bong tróc sơn, và xuất hiện các vết nứt, làm mất đi vẻ đẹp ban đầu của ngôi nhà gây khó chịu cho chủ nhà và ảnh hưởng đến ấn tượng của khách đến thăm.
- Ảnh hưởng đến quan hệ với hàng xóm: Với các ngôi nhà liền kề, tình trạng thấm dột có thể gây ảnh hưởng đến ngôi nhà bên cạnh, tạo ra những phiền toái không đáng có và ảnh hưởng đến mối quan hệ láng giềng.
Vì vậy, việc xử lý chống thấm tường nhà liền kề là vô cùng cần thiết để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác hại trên, đảm bảo chất lượng cuộc sống và tránh những chi phí sửa chữa không đáng có trong tương lai.
Phương pháp xử lý chống thấm tường ngoài nhà:
Để đảm bảo sự bền vững và thẩm mỹ cho ngôi nhà, việc chống thấm tường ngoài là một trong những công việc cần thiết. Dưới đây là một số phương pháp hiệu quả trong việc chống thấm tường ngoài nhà, đặc biệt là các tường liền kề giữa hai nhà:
Chống thấm bằng màng khò nóng bitum:
Phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng bitum đang được nhiều hộ gia đình ưa chuộng. Màng bitum có khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông, đồng thời quá trình thi công cũng đơn giản và nhanh chóng, giúp bảo vệ tường nhà khỏi thấm nước một cách hiệu quả.
Chống thấm khe tiếp giáp bằng Sika:
Sử dụng Sika là một giải pháp phổ biến trong việc chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà. Sika có khả năng chống thấm cao, áp dụng dễ dàng cho các bề mặt tường đứng, giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước mưa vào các khe hở giữa hai ngôi nhà, từ đó bảo vệ kết cấu và nâng cao tuổi thọ cho ngôi nhà.
Chống thấm ngược cho tường tiếp giáp:
1. Cách chống thấm tường nhà mới xây nếu không xử lý được bên ngoài:
Nên chống thấm ngay từ lúc đang xây nhà, kết hợp với các chất chống thấm như sika trộn với vữa rồi trám trét lên tường:
- Bước 1: Sử dụng chất chống thấm đánh nhuyễn chất chống thấm rồi trét lên tường.
- Bước 2: Sau đó đợi chất chống thấm khô rồi tiến hành tô vữa hồ như bình thường lên trên tường để bảo vệ lớp keo chống thấm.
2. Nếu tường đã được tô trát, cách chống thấm tường nhà cũ đã được sử dụng lâu năm:
- Bước 1: Dùng dao sủi, sủi cào bỏ lớp sơn với bột matit rồi vệ sinh vị trí giáp bị thấm và những vị trí xung quanh.
- Bước 2: Sử dụng KOVA CT11A trộn với xi măng bột tọ nên hỗn hợp nước nhuyễn vừa phải rồi tiến hành sơn lên 1 lớp mỏng.
- Bước 3: Chờ đến khi lớp chống thấm thứ nhất khô, tiến hành lăn phủ lên thêm lớp thứ 2.
- Bước 4: Cuối cùng của chống thấm tường nhà cũ là sơn bã matit để tường nhà được phẳng mịn thẫm mỹ.
Đối với những ngôi nhà không thể xử lý chống thấm từ bên ngoài, chống thấm ngược là giải pháp phù hợp. Phương pháp này bao gồm việc sử dụng chất chống thấm như Sika, kết hợp với vữa để trám trét lên bề mặt tường. Quá trình này được thực hiện ngay từ giai đoạn xây dựng hoặc khi cần xử lý chống thấm cho những bức tường đã bị thấm lâu năm.
Chống thấm tường bằng xi măng:
- Đây là một phương pháp chống thấm truyền thống và hiệu quả, đặc biệt là khi áp dụng ngay từ giai đoạn xây dựng nhà. Trộn hồ vữa với các chất chống thấm như KOVA CT11A, SIKA sẽ giúp tạo ra một lớp bảo vệ kiên cố, ngăn nước thấm qua các mạch hồ xây.
- Bên cạnh đó, kỹ thuật sơn chống thấm tường ngoài bằng các loại sơn như DULUX, JOTUN cũng là một lựa chọn tốt, giúp tăng cường khả năng chống thấm cho tường nhà.
Chống thấm tường bằng tôn:
- Kỹ thuật ốp tôn lên tường cũng là một giải pháp chống thấm hiệu quả, đặc biệt đối với những ngôi nhà đã đưa vào sử dụng nhưng bị thấm nước.
- Tôn lá có độ dày từ 0,4mm đến 0,5mm được cố định vào các vị trí khe tiếp giáp giữa hai nhà, kết hợp với keo chống dột silicon để đảm bảo không có hiện tượng nước thấm qua.
- Bên cạnh đó, việc sử dụng tấm dán chống dột cũng là một phương pháp dễ thực hiện, giúp bảo vệ tường nhà khỏi tác động của thời tiết khắc nghiệt.
Chống thấm tường giữa hai nhà bằng nhựa đường:
Nhựa đường có khả năng bám dính rất tốt và được sử dụng phổ biến trong việc chống thấm tường giữa hai nhà liền kề. Phương pháp này giúp ngăn nước thấm vào trong nhà một cách triệt để, bảo vệ tường nhà khỏi ẩm mốc và hư hỏng.
Việc chọn lựa phương pháp chống thấm phù hợp sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các tác động tiêu cực của thời tiết, duy trì vẻ đẹp thẩm mỹ và độ bền cho công trình.
Dịch vụ chống thấm tường nhà liền kề uy tín của Điện Nước Hưng Thịnh:
Mặc dù quy trình chống thấm tường nhà có vẻ đơn giản trên lý thuyết, nhưng việc thực hiện hiệu quả đòi hỏi sự chuyên môn cao và kinh nghiệm thực tiễn. Những kỹ thuật viên không chỉ cần kiến thức sâu rộng về xây dựng mà còn phải nắm vững các kỹ thuật tiên tiến để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình.
Nếu bạn đang gặp phải tình trạng thấm dột và không biết cách xử lý, hãy liên hệ ngay với Điện Nước Hưng Thịnh qua hotline 0906.765.021 – 0911.048.049. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ tận tình từ đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm.
Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
- Chống thấm tường trong nhà.
- Xử lý thấm sàn nhà vệ sinh.
- Khắc phục thấm trần nhà.
- Chống thấm bể nước sinh hoạt.
- Chống thấm chân tường nhà vệ sinh.
Hưng Thịnh cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chất lượng cao nhất. Trước khi thi công, kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra tại chỗ, đánh giá tình trạng và tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu với mức chi phí hợp lý. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi được đào tạo chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn một cách hiệu quả và nhanh chóng.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH DV KT HƯNG THỊNH
MST: 0315227773
Địa chỉ: 20 Trường Sa, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Chi nhánh Quận 12: 102 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TPHCM
Chi nhánh Thủ Đức: 123/8/10 đường số 9, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TPHCM
Chi nhánh Bình Dương: 67c/3 Tân An, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0906.765.021 – 0911.048.049
Email: tanthinh1986@gmail.com
Hãy để Điện Nước Hưng Thịnh đồng hành cùng bạn trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi những vấn đề thấm dột, đảm bảo sự an toàn và bền vững cho tổ ấm của bạn!
Xem ngay báo giá dịch vụ chống thấm tại Hưng Thịnh.
