4 Cách chống thấm tường nhà mới xây hiệu quả nhất, xử lý chống thấm triệt để

HƯỚNG DẪN CÁCH CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ MỚI XÂY – NGUYÊN NHÂN, HẬU QUẢ THẤM NƯỚC TƯỜNG NHÀ

Thật khó tin đúng không nào! Nhưng đó lại là một vấn đề không ít khách hàng đã gặp phải, tình huống dở khóc dở cười, nhà mới xây chỉ bắt đầu sử dụng trong thời gian ngắn đã bị mất thẩm mỹ do thấm và nứt tường. Vậy nguyên nhân bắt nguồn từ đâu và tác hại hậu quả cũng như cách chống thấm tường trong nhà như nào, xin mời quý khách hàng hãy theo chân đội ngũ xử lý thấm tường nhà của công ty chúng tôi qua bài viết dưới đây để biết thêm vấn đề mình đang gặp phải nhé! Áp dụng chống thấm tường nhà chung cư, nhà ở, công ty, xí nghiệp…

Nếu quý khách hàng gặp phải bất kì nguyên nhân nào nêu trên thì hãy nhanh tay gọi đến số hotline: 0906.765.021 để nhân viên Thợ chống thấm Hưng Thịnh tư vấn cách giải quyết tạm thời nhé!

cach-chong-tham-tuong-nha-moi-xay
Xử lý chống thấm tường nhà mới xây

Mục lục bài viết

Cách chống thấm tường nhà mới xây ngoài là vấn đề quan trọng khi xây nhà:

Thời nay còn khá nhiều người chủ quan, hời hợt không tính trước về tương lai nên việc lúc bắt đầu xây nhà từ chối, không sử dụng cách xử lý chống thấm tường nhà. Đó là một sai lầm nghiêm trọng, trải qua thời gian cùng với sự khắc nghiệt của thời tiết, điều này đem lại hậu quả không lường được. Hậu quả thấy rõ ràng nhất chính là gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà, và gây cản trở trong quá trình sinh hoạt hằng ngày.

Ngoài ra lúc xử lý chống thấm tường nhà khi đã xây xong ngôi nhà cũng khá tốn nhiều chi phí và gây khó khăn hơn việc ngay từ đầu bạn áp dụng.

Hiểu được những trở ngại mà khách hàng gặp phải, công ty chúng tôi chuyên bên thi công xử lý tường, trần nhà bị thấm nước ngay từ đầu lúc bắt đầu thi công ngôi nhà và cả sau khi ngôi nhà hoàn thành xong. Cách chống thấm tường nhà cũ hay nhà mới mọi vấn đề chúng tôi đều giải quyết được. Nếu bạn thật sự có nhu cầu hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline: 0906.765.021 để được nhân viên tư vấn nhiệt tình.

Vì sao nhà mới xây xong lại bị thấm, nứt tường?

Theo như những nghiên cứu gần đây, lí do thường gặp phải nhất là:

  • Khả năng lớn nhất có thể do kỹ thuật trát tường chống thấm chưa đạt yêu cầu kĩ thuật. Dẫn đến chất lượng tường xuống cấp, xuất hiện vết rạn nứt chân chim qua thời gian làm cho tường bị ngấm nước và bị dột.
  • Ngoài ra có lẽ do nhà vệ sinh hay nhà bếp rò rỉ ống nước, hộp kỹ thuật chân tường bị rạn nứt cần xử lý thấm sàn nhà vệ sinh…nhanh chóng.
  • Tường ngoài không trát cũng là nguyên nhân làm cho tường dễ bị thấm nước.
  • Hoặc do đường ống thoát nước trên sân thượng, mái sàn bị tắc làm nước ngấm vào trần cũng làm tường bị ngấm nước.
  • Chất lượng trần mái không tốt làm nước mưa và hơi ẩm ngấm từ trần xuống cũng làm tường bị thấm.
Nguyen-nhan-tuong-nha-moi-xay-bi-tham-nuoc
Nguyên nhân thấm nước tường mới xây

Những tác hại do thấm nước tường nhà mới xây gây ra:

1. Thấm tường làm hư hỏng kết cấu dầm, cửa:

Dấu hiệu dễ nhận biết nhất chính là ngôi nhà của bạn có những vết nứt, bong tróc của bê tông hoặc trên tường xuất hiện các vết nứt khá rõ ràng tại vị trí dầm gần cửa. Đó chính là những hậu quả do thấm dột lâu ngày mà chưa được sửa chữa kịp thời.

Nếu nhà của bạn gặp phải trường hợp này thì hãy nhanh gọi ngay cho đơn vị có chuyên môn để xử lý thấm chân tường. Để về lâu về dài không chong tham tuong nha triệt để thì kết cấu của toàn bộ ngôi nhà có thể bị ảnh hưởng theo, nguy cơ gây nguy hiểm khôn lường.

2. Thấm tường rêu mốc gây mất thẩm mỹ:

Hậu quả của thấm tường dễ nhận biết mắt thường có thể dễ dàng thấy được đó chính là gây rêu mốc mất mỹ quang thẩm mĩ cho ngôi nhà mới của bạn. Thấm dột khiến cho màu sơn bị loang màu, lam lổ nhiều chỗ, nhạt màu hoặc có màu đen. Nơi đây tạo điều kiện cho vi sinh vật phát triển như rêu mốc. Lâu ngày làm cho vi khuẩn sinh sôi nảy nở có nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình bạn.

tac-hai-cua-tham-nuoc-tuong-nha-moi-xay
Tác hại của tường nhà mới xây bị thấm nước với?

3. Thấm tường gây ra chập cháy điện:

Thấm tường lâu ngày sẽ là mối đe dọa đến hệ thống điện âm tường nhà bạn đấy nhé! dưới sự ảnh hưởng của dột thì các ổ điện và các thiết bị điện âm tường lâu ngày sẽ bị ngấm dần nước dẫn đến hư hại. Nhất là các thiết bị hay gắn vào tường hoặc để sát với vị trí tường như máy giặt, ti vi, tủ lạnh…tuổi thọ sẽ bị giảm dần theo thời gian, nguy hại hơn sẽ gây ra hiện tượng cháy nổ. Chính vì vậy chúng ta không được phép chủ quan một giây nào, cứ nghĩ điện âm tường là an toàn. Tuy nhiên nguy hiểm luôn rình rập xung quanh chúng ta. Chính vì vậy bạn phải thường xuyên kiểm tra, nhất là vấn đề thấm dột tường. Vì an toàn tính mạng của gia đình cũng như xã hội.

Công ty với kinh nghiệm chống thấm tường có vài phương pháp chống thấm tường nhà gửi đến các bạn đọc, giúp các bạn biết thêm kiến thức để bảo vệ ngôi nhà của mình qua bài viết dưới đây:

Biện pháp thi công chống thấm tường hiệu quả:

Biện pháp 1: Cách chống thấm tường nhà mới xây bằng sơn chống thấm (tường trong nhà và chống thấm tường ngoài nhà).

Kỹ thuật sơn chống thấm tường ngoài và sơn thường có tác dụng khác nhau hoàn toàn nên không thể thay thế 2 loại sơn này cho nhau. Nhiều quý khách hàng vẫn lo ngại về vấn đề tài chính nên mua sơn thường thay cho sơn chống thấm. Điều này không làm nên lợi ích gì mà còn khiến cho ngôi nhà gặp phải khó khăn trong việc chống thâm vào ngày mưa. Thấm tường gây nấm mốc, thấm dột, nứt tường lâu ngày kết cấu bê tông bị xuống cấp ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống sinh hoạt.

1. Sơn chống thấm tường nhà mới là cần thiết:

Ngay từ khi xây dựng chúng ta nên chống thấm ngay lúc này là an toàn cần thiết và đem lại hiểu quả cao nhất cho công trình, vì vậy công ty chúng tôi đặt hạng mục xử lý chống thấm tường giữa 2 nhà lên hàng đầu. Tiến hành sử dụng sơn chống thấm bảo vệ tối đa các tác hậu xấu của môi trường đến với ngôi nhà.

Ngày nay sơn chống thấm ngày càng được người tiêu dùng tin tưởng áp dụng phổ biến rộng rãi, nó có vai trò bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi nấm mốc dột nứt nẻ. Nó được xem là áo giáp bảo vệ và làm tăng tuổi thọ của nhà và vách tường.

Lợi ích là thế, nhưng nếu muốn triệt để lợi ích của nó thì việc thi công chống thấm phải hiệu quả đúng theo yêu cầu kĩ thuật, có độ bền bỉ lâu dài chắc chắn bạn cần lưu ý những điểm sau:

  • Kiểm tra tường nhà kỹ càng và phải sạch – khô – ổn định trước khi thi công sơn chống thấm.
  • Trong trường hợp tường có các vết nứt nhỏ thì phải tiến hành trám lại ngay rồi sau đó mới tiến hành thi công chống thấm.
  • Cần phải vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường bằng các phương pháp như chổi sắt, máy chà sát hoặc dụng cụ thích hợp để bề mặt tường đạt được độ bám dính tốt nhất.
  • Chú ý nhất định phải chống thấm cả bên trong và bên ngoài vách tường, có vậy mới đem lại lợi ích về lâu về dài.
Xử lý chống thấm tường nhà mới xây bằng sơn chống thấm

2.  Chuẩn bị bề mặt tường sạch sẽ trước khi sơn:

Thi công chống thấm có đem lại hiểu quả tốt hay không phụ thuộc vào bề mặt tường. Vì vậy thao tác chuẩn bị bề mặt tường trước khi sơn vô cùng quan trọng. Trường hợp bề mặt tường không đảm bảo được các tiêu chuẩn cần thiết trước khi sơn chống thấm bề mặt, lớp sơn sẽ mau chóng hư hại, bong tróc rạn nứt khiến khả năng chống thấm bị ảnh hưởng. Chính vì thế trước khi sơn cần đảm bảo các vấn đề sau:

Bề mặt phải sạch:
  • Với chất dơ, bụi: Dùng khăn ướt lau chùi làm sạch bụi với các chất dơ khác…
  • Rêu/Nấm: Dùng nước áp lực cao kết hợp với các dụng cụ giúp cạo sạch đi lớp rêu mốc. Dùng dung dịch chống rêu nấm của Sơn Nippon Anti – Fungus Solution cũng là một ý tưởng không tồi.
  • Dầu/mỡ: Dùng chất tẩy hoặc dung môi để lau chùi kỹ lưỡng cho lớp dầu mỡ trôi đi.
Bề mặt phải khô:

Bề mặt phải thật khô thì hiệu quả chống thấm mới cao. Nếu dộ ẩm cao thường gây sự cố cho sơn, sơn sẽ không dính vào tường.

Để biết được chính xác độ ẩm tiêu chuẩn thì bạn nên dùng máy đo độ ẩm:

  • Phần nề: Độ ẩm dưới 6% (hoặc dưới 16% khi sử dùng máy đo PROTIMETER Mini BLD 2000).
  • Gỗ: Độ ẩm dưới 10%.
Bề mặt phải ổn định:

Bề mặt chắc chắn phải phẳng mịn, không rạn nứt bong tróc, nếu đã từng sử dụng chống thấm, màng sơn cũ, vữa xi măng, bột trét phải tẩy sạch, đục cạo, chà xát để đảm bảo được sạch sẽ hoàn toàn.

Trong trường hợp bề mặt không bằng phẳng, cần phải sử dụng bột trét để trét lên, chú ý để khô bề mặt thi công 72 giờ ở 30 độ C trước khi trét bột trét.

Biện pháp 2: Cách chống thấm tường nhà mới xây bị nứt bằng chất phụ gia chống thấm tường chuyên dụng.

Hiện nay cách này được nhiều người tiêu dùng thịnh hành bởi nó đơn giản không tốn nhiều thời gian và dễ thi công. Hiệu quả đem lại cao, khả năng chống thấm tốt và độ bền tuổi thọ cao. Ngoài ra giá thành của nó trên thị trường cũng khá hợp lí, phù hợp với túi tiền của khách hàng.

Tầm quan trọng của quy trình chống thấm Sika Latex:

Như chúng ta đã biết khi hậu Việt Nam thuộc vùng nhiệt đới gió mùa, thời tiết thay đổi theo mùa, đặc biệt mùa mưa có những nơi kéo dài rất lâu chính vì vậy các công trình xây dựng có nguy cơ thấm nước cực cao. Điều này làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống của người sử dụng công trình. Chính vì thế, chống thấm cho tường giữa hai nhà liền kề là một trong những công đoạn quan trọng của công trình.

Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu chống thấm uy tín hiệu quả thì cách chống thấm tường giữa hai nhà cũng giữ một vai trò quan trọng. Nếu thi công sai kỹ thuật làm hời hợt không chi tiết thì hiệu quả đem lại không cao, có khi làm cho công trình hư hại thêm. Ngày nay xuất hiện quy trình chống thấm Sika Latex được khá nhiều nhà thầu ưa chọn. Vậy ưu điểm của nó là gì?

cach-chong-tham-tuong-nha-moi-xay
Xử lý chống thấm tường nhà mới xây bằng sika

Ưu điểm của chống thấm tường nhà bằng Sika Latex:

  • Độ đàn hồi và độ kết dính rất tốt, chắc chắn không bị co ngót hay nhăn nhúm.
  • Không chứa hóa chất độc hại nên tuyệt đối an toàn cho người thi công.
  • Tồn tại trong mọi điều kiện của môi trường, kể cả môi trường khắc nghiệt hay môi trường có tính kiềm cao.
  • Có tác dụng ngăn ngừa việc hình thành các vết rạn nứt vô cùng hiệu quả.
  • Áp dụng được trong nhiều loại bề mặt: Sàn bê tông, trần nhà, tường, tầng hầm, thang máy…

Quy trình chống thấm tường nhà mới xây bằng Sika Latex:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chống thấm:
  • Tiến hành kiểm tra làm sạch bề mặt chống thấm tường nhà cũ, chống thấm cho bể nước sinh hoạt loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, vôi vữa, các tạp chất.
  • Cung cấp nước để bề mặt được bão hòa. Tuyệt đối không được cung cấp quá nhiều nước kẻo đọng ứ, không thể thi công.
Bước 2: Các bước chống thấm tường nhà mới xây bằng Sika Latex.
  • Trước tiên tạo lớp trộn theo tỉ lệ 1 lít Latex + 1 lít nước + 4kg chống thấm tường bằng xi măng để tạo ra hồ dầu kết nối, phần hồ dầu kết nối trên có thể phủ khoảng 4m2.
  • Sau đó dùng chổi hoặc bay trát hỗn hợp lên bề mặt cần chống thấm sao cho đều và phủ kín toàn bộ, không để lại lỗ kim.
  • Đợi lớp thứ nhất khô, quét tiếp lớp thứ 2, mỗi lớp dày khoảng 1mm sao cho toàn bộ bề mặt được phủ kín.

Bước 3: Nghiệm thu.

Chờ đến khi 2 lớp đều đã khô, tiến hành thực hiện phun nước và ngâm khoảng 24h để xác định độ chống thấm. Nếu bề mặt còn thấm nước thì thực hiện lại bước 2. Cứ vậy cho đến khi lớp chống thấm ổn định.

Biện pháp 3: Cách chống thấm tường bằng màng nhũ tương.

Đặc điểm của gốc nhũ tương Plastimul:

Theo sự nghiên cứ khoa học Plastimul là vật liệu có tính dẻo nên khá dễ dàng trong thi công. Nó sử dụng trong bề mặt thẳng đứng và bề mặt mái dốc.  Ngoài ra nó còn dùng cho chống thấm bê tông, trộn vữa.

Trong quá trình thi công sau khi quét và để khô khoàn toàn, sản phẩm chống thấm đa dụng gốc nhũ tương Plastimul trở thành 1 lớp màng bảo vệ, có khả năng đàn hồi cao. Chúng giúp ngăn lại tình trạng bị hòa tan do ngâm lâu trong nước. Với đặc tính chống kiềm và axit, Plastimul chống lại các tác nhân ăn mòn có trong đất.

Từ vật liệu đó người ta chế tạo ra sản phẩm chống thấm đa dụng gốc nhũ tương Plastimul là vật chất ở dạng sệt. Plastimul không có dung môi. Cấu tạo của nó bao gồm bitum đặc biệt, cốt liệu mịn và phụ gia cần thiết.

Lưu ý khi dùng sản phẩm:

  • Plastimul không được thi công ở nhiệt độ quá thấp, dưới 5 độ C hoặc bề mặt bị đóng băng.
  • Tiến hành chống thấm vào ngày khô ráo, không mưa.
  • Sản phẩm được sử dụng trực tiếp không pha với bất kì dung môi nào để đem lại hiệu quả tối ưu nhất.
  • Nghiêm cấm quét Plastimul trên bề mặt tiếp xúc với thức ăn nó rất độc nguy hiểm vô cùng.

Ứng dụng của chong tham tuong bằng gốc nhũ tương Plastimul:

Plastimul được sử dụng phổ biến trong các lĩnh vực:

  • Thi công chống thấm cho nền móng tất cả các loại công trình.
  • Xử lý ngăn nước chống thấm tường chịu lực cao.
  • Làm vữa trộn bê tông chống thấm trên nền đất.
  • Chống thấm đáy tầng hầm, bể chứa nước ở những khu vực đất có tính axit hoặc kiềm nhẹ.
  • Ngăn nước thấm dột ở mương máng thoát nước, ống khói nhà bếp.
  • Thi công chống thấm dột cho mái nhà phẳng hoặc cách điệu, chống thấm sân thượng.

Quy trình chống thấm tường nhà mới xây bằng Plastimul:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị.

Chuẩn bị đầy đủ nguyên liệu, dụng cụ, máy móc tiến hành thi công Plastimul.

Tiếp theo chuẩn bị bề mặt thi công sạch sẽ đạt yêu cầu, không bụi bẩn, không chướng ngại vật, không bị bất kì vết nứt nào.

Cuối cùng phải thường xuyên kiểm tra điều kiện thi công về thời tiết, nhiệt độ…

Giai đoạn 2: Tiến hành các bước thi công cách chống thấm tường nhà liền kề.

Trường hợp 1: Đối với bề mặt thẳng đứng.

Phạm vi thi công: Móng nhà, tường chịu lực.

Cách tiến hành:

  • Pha loãng Plastimul với 45 – 50% nước, trộn thành hỗn hợp đồng nhất.
  • Quét lớp hỗn hợp pha loãng (lớp lót).
  • Đợi khô lớp đầu tiên sau 3 – 6h rồi mới quét lớp thứ hai.
  • Trát Plastimul trực tiếp lên bề mặt đã có lót, độ dày khoảng 1mm.

Trường hợp 2: đối với bề mặt nằm ngang không lưu thông

Các bước tiền hành:

  • Làm ẩm bề mặt cần xử lý.
  • Sau đó pha loãng Plastimul theo tỉ lệ 40 – 50% nước.
  • Phủ lớp hóa chất pha loãng lên bằng chổi quét, đợi khô.
  • Quét Plastimul nguyên chất lên trên lớp lót đã khô dày khoảng 2mm.
  • Gia cố bằng lưới sợi thủy tinh ngay khi vữa còn ướt.
  • Quét thêm lớp Plastimul nguyên chất thứ 2 dày 1mm.
  • Rải thêm 1 lớp cát mịn lên trên bề mặt ngay khi còn ướt.

Tiến hành bảo dưỡng bằng nước trong vòng 24h sau đó tiến hành sử dụng bình thường.

Biện pháp 4: Cách chống thấm tường nhà mới xây bằng vật liệu chống thấm dạng phun xịt.

Đây cũng được coi là một cách đem lại hiệu quả, nhiều người tin dùng.

Tóm lại tất cả các phương pháp nêu trên đều có ưu và nhược điểm khác nhau. Chính vì vậy là người tiêu dùng thông minh bạn nên tìm hiểu kĩ lưỡng với chất lượng và chi phí sao cho phù hợp với nhu cầu cảu gia đình…

Tường nhà bị nứt, thấm ẩm đã có bình xịt chống thấm lo:

Ngoài những biện pháp khô ráo nêu trên công ty chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng một dạng chóng thấm bằng bình xịt. Loại sản phẩm này có tác dụng gắn lại tất cả các lỗ thủng, vết nứt…một cách nhanh chóng. Tạo nên một màng bảo vệ tránh được sự rò rỉ. Là một trong kỹ thuật chống thấm tường nhà cho tường nhà hiệu quả.

Đặc biệt là, cách này bạn có thể dễ dàng dùng tay tự làm đơn giản và nhanh chóng. Tuy nhiên nó chỉ áp dụng cho những vị trí có mức hư tổn nhỏ. Còn những nơi bị nứt tường rộng và dài. Thì bạn vẫn nên gọi đội xử lý thấm dột chuyên nghiệp nhé. Liên hệ ngay dịch vụ chống thấm của chúng tôi khi cần thiết qua hotline: 0906.765.021.

Ưu nhược điểm của bình phun chống thấm tường gạch:

– Ưu điểm chống thấm chân tường nhà bằng bình phun:
  • Đem đến hiệu quả nhanh chóng, độ bền cao, tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, không để lại dị tật trên bề mặt tường nhà.
  • Không lột thành mảng, không xơ cứng theo thời gian.
  • Tiết kiệm thời gian chi phí sửa chữa bảo dưỡng, không mất thời gian, không mất công sức đập đi sửa lại.
  • Thi công được trong tất cả các môi trường ẩm ướt, khô, nóng, lạnh, nước, dầu mỡ…
  • Dễ dàng sử dụng cho mỗi lần dùng cho những hạng mục có diện tích nhỏ.
– Nhược điểm:
  • Giá của sản phẩm khá cao so với các loại chống thấm tường khác.
  • Hạn chế trên khu vực thi công lớn và thiệt hại nặng.

Lợi ích của bình xịt bề mặt chống thấm:

  • Giúp che phủ các chỗ rò rỉ và vết nứt trên nhiều khu vực: Máng xối, bê tông, nhà xưởng, ống khói, mối nối tường, nứt tường, lỗ thông gió mái nhà, chống thấm chân tường cho nhà vệ sinh
  • Bám dính trên nhiều bề mặt như xi măng, bê tông, tường nhà, nhựa PVC, nhôm, gỗ…và nhiều bề mặt khác.
  • Khi màng khô có độ đàn hồi, cứng rắn và không thấm nước.

Cách sử dụng bình xịt chống thấm tường – sàn mái hiệu quả nhất:

Bước 1: Cũng như các sản phẩm khác phải làm sạch và lau khô toàn bộ bề mặt cần chống nứt, chống thấm.

Bước 2: Sau đó trét bả matit, vữa giấy mềm lên bề mặt. Xịt một lớp mỏng lên bề mặt và đợi tầm 30 phút để vật liệu khô và đông kết lại.

Bước 3: Mỗi lần sử dụng nên lắc đều chai xịt chống thấm sau đó xịt một lớp thứ 2 và chắc chắn bề mặt phủ kín bằng vật liệu chống thấm. Sau đó đợi tầm vài giờ cho chất liệu khô. Tại các vị trí nhạy cảm nên phun nhiều lần để đem đến hiệu quả tốt nhất.

Trên đây là các cách chống thấm tường nhà mới xây hiệu quả nhất thường được áp dụng phổ biến nhất hiện nay. Liên hệ với dịch vụ chống thấm tường nhà của chúng tôi qua số điện thoại 0906.765.021 – 0933.424.669.